Rua Rionero (Grajaú)

A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Rionero, no Grajaú, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 175, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.000/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
14
0 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 270 mil
~54 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.727/m²122 vendas · mediana R$ 300 mil (71 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 13

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 363 mil
Mediana da listaR$ 1.611/m²
Financiadas38%
  1. 30/06/2023Rua Rionero, 175LT 30A QD 4Residência · construído em 1999SFH · R$ 210 mil (70%)120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
  2. 16/12/2021Rua Rionero, 41LT 41B QD 4 JD EResidência · construído em 1992140 m²R$ 300.000R$ 2.143/m²
  3. 22/04/2020Rua Rionero, 196LT 21B QD 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199950% transferido120 m²R$ 71.432—
  4. 15/03/2018Rua Rionero, 41LT 41B QD 4Residência · construído em 1992SFH · R$ 250 mil (71%)140 m²R$ 350.000R$ 2.500/m²
  5. 26/07/2017Rua Rionero, 214LT 23B QD 5Residência · construído em 198585 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
  6. 27/09/2016Rua Rionero, 37AResidência · construído em 198545 m²R$ 85.000R$ 1.889/m²
  7. 11/03/2015Rua Rionero, 63LT 40B QD 4Residência · construído em 1985100 m²R$ 50.000R$ 500/m²
  8. 02/01/2015Rua Rionero, 175LT 30A QD 4Residência · construído em 1999SFH · R$ 290 mil (80%)120 m²R$ 363.000R$ 3.025/m²
  9. 19/12/2014Rua Rionero, 6B LT 6B QD 5Residência · construído em 1999150 m²R$ 200.000R$ 1.333/m²
  10. 04/08/2014Rua Rionero, 175LT 30A QD 4Residência · construído em 1999120 m²R$ 85.000R$ 708/m²
  11. 05/09/2013Rua Rionero, 39LT 39B QD 4Residência · construído em 1993120 m²R$ 117.000R$ 975/m²
  12. 02/03/2012Rua Rionero, 91LT 38A QD 04Residência · construído em 199990 m²R$ 70.000R$ 778/m²
  13. 22/12/2011Rua Rionero, 95CasaResidência · construído em 1999140 m²R$ 91.800R$ 656/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
3 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGrajaú
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaGrajaú
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PeríodoEsta ruaGrajaú
2011R$ 656/m² · 1R$ 1.066/m² · 242
2012R$ 778/m² · 1R$ 1.579/m² · 179
2013R$ 975/m² · 1R$ 1.828/m² · 189
2014R$ 1.021/m² · 2R$ 2.778/m² · 185
2015R$ 1.763/m² · 2R$ 1.639/m² · 155
2016R$ 1.889/m² · 1R$ 1.532/m² · 86
2017R$ 2.353/m² · 1R$ 2.000/m² · 111
2018R$ 2.500/m² · 1R$ 2.566/m² · 100
2019—R$ 2.390/m² · 114
2020—R$ 2.500/m² · 107
2021R$ 2.143/m² · 1R$ 2.995/m² · 157
2022—R$ 2.930/m² · 140
2023R$ 2.500/m² · 1R$ 3.137/m² · 122
2024—R$ 3.167/m² · 121
2025—R$ 3.659/m² · 144
2026—R$ 3.374/m² · 86

Vendas por ano

Esta rua · casa

012201120132 vendas2015201720212023
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20111 vendas · R$ 656/m²
20121 vendas · R$ 778/m²
20131 vendas · R$ 975/m²
20142 vendas · R$ 1.021/m²
20152 vendas · R$ 1.763/m²
20161 vendas · R$ 1.889/m²
20171 vendas · R$ 2.353/m²
20181 vendas · R$ 2.500/m²
20211 vendas · R$ 2.143/m²
20231 vendas · R$ 2.500/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 80323%
  • Anos 901077%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 80323%R$ 335 mil
Anos 901077%R$ 1,9 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
  • Sem financiamento informado563%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%R$ 1 mi
Sem financiamento informado563%R$ 706 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1393%
  • Terreno17,1%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1393%R$ 2,3 mi
Terreno17,1%R$ 37 mil

Calculadora

R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Rionero

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 6Casa1R$ 2.295/m²R$ 344 mil
Nº 37Casa1R$ 3.255/m²R$ 146 mil
Nº 39Casa1R$ 1.895/m²R$ 227 mil
Nº 41Casa2R$ 3.552/m²R$ 497 mil
Nº 63Casa1R$ 866/m²R$ 87 mil
Nº 91Casa1R$ 1.891/m²R$ 170 mil
Nº 95Casa1R$ 1.736/m²R$ 243 mil
Nº 175Casa3R$ 3.013/m²R$ 362 mil
Nº 214Casa1R$ 4.067/m²R$ 346 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Rionero

Quanto custa o metro quadrado na Rua Rionero?

A Rua Rionero teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Rionero?

Um apartamento típico de 54 m² na Rua Rionero vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Rionero?

É o nº 175, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rionero?

A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Rionero, no Grajaú, desde 2011, em 9 endereços diferentes.

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