Rua Rio São Lourenco, 52 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 459/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 944 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 459/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 433 mil (944 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 265/m²
Financiadas—
- 12/03/2015LT 52 QD 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014SFH · R$ 250 mil (100%)944 m²R$ 250.000R$ 265/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
2.044 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~2 unidades de 826 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.366 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 250/m² · 1 |
| 2015 | R$ 265/m² · 1 | R$ 265/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 310 mil |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rio São Lourenco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 440/m² | R$ 141 mil |