Rua Ribeirao do Sul, 162 (Grajaú)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.298/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 241 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.298/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 241 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.466/m²
Financiadas—
- 03/09/2021LT 01 QD 88Residência · construído em 1983SFH · R$ 83 mil (46%)73 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
- 28/10/2019LT 01 QD 88Residência · construído em 1983SFH · R$ 85 mil (47%)73 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
- 18/02/2019LT 01 QD 88Residência · construído em 198373 m²R$ 43.690R$ 598/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 241 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 52 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 84 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.799/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.532/m² · 2 | R$ 1.532/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.466/m² · 1 | R$ 2.466/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.532/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.466/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 44 mil |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro