Rua Ribeirao do Sul (Grajaú)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Ribeirao do Sul, no Grajaú, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 162, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.727/m²122 vendas · mediana R$ 300 mil (71 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/09/2021Rua Ribeirao do Sul, 162LT 01 QD 88Residência · construído em 1983SFH · R$ 83 mil (46%)73 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
- 28/10/2019Rua Ribeirao do Sul, 162LT 01 QD 88Residência · construído em 1983SFH · R$ 85 mil (47%)73 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
- 18/02/2019Rua Ribeirao do Sul, 162LT 01 QD 88Residência · construído em 198373 m²R$ 43.690R$ 598/m²
- 28/10/2011Rua Ribeirao do Sul, 82LT 17 QD 91Residência · construído em 1979SFH · R$ 98 mil (76%)76 m²R$ 130.000R$ 1.711/m²
- 07/09/2011Rua Ribeirao do Sul, 33LT 18 QD 95AResidência · construído em 1977SFH · R$ 90 mil (90%)53 m²R$ 100.000R$ 1.887/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Grajaú |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.799/m² · 2 | R$ 1.066/m² · 242 |
| 2012 | — | R$ 1.579/m² · 179 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 189 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 185 |
| 2015 | — | R$ 1.639/m² · 155 |
| 2016 | — | R$ 1.532/m² · 86 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 111 |
| 2018 | — | R$ 2.566/m² · 100 |
| 2019 | R$ 1.532/m² · 2 | R$ 2.390/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 107 |
| 2021 | R$ 2.466/m² · 1 | R$ 2.995/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.930/m² · 140 |
| 2023 | — | R$ 3.137/m² · 122 |
| 2024 | — | R$ 3.167/m² · 121 |
| 2025 | — | R$ 3.659/m² · 144 |
| 2026 | — | R$ 3.374/m² · 86 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.799/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.532/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.466/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70350%
- Anos 80350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 50% | R$ 368 mil |
| Anos 80 | 3 | 50% | R$ 404 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 44 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 634 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 138 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ribeirao do Sul
Perguntas frequentes sobre a Rua Ribeirao do Sul
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ribeirao do Sul?
A Rua Ribeirao do Sul teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ribeirao do Sul?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Ribeirao do Sul vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ribeirao do Sul?
É o nº 162, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ribeirao do Sul?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Ribeirao do Sul, no Grajaú, desde 2011, em 3 endereços diferentes.