Rua Pedro Escobar, 400 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.142/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 570 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.142/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 570 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 6.571/m²
Financiadas—
- 17/01/2025LT 18 QD 13Residência · construído em 198270 m²R$ 850.000R$ 12.143/m²
- 24/03/2011LT 18 QD 13Residência · construído em 198270 m²R$ 70.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 570 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.021/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.288/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.143/m² · 1 | R$ 12.143/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.143/m² |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro