Rua Olimpio Soares de Carvalho, 1201 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 256 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.687/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 256 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.687/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 273 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 256 mil
Maior valorR$ 256 mil
Mediana da listaR$ 5.326/m²
Financiadas—
- 18/09/2025CasaResidência · construído em 197748 m²R$ 255.667R$ 5.326/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
345 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 209 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.450/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 716/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.306/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.326/m² · 1 | R$ 5.326/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 256 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 517 mil |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro