Rua Nuno Vaz Pinto, 55 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.653/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 407 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.653/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 407 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.846/m²Unidade típica
R$ 279 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.699/m² – R$ 4.887/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas—
- 14/12/2022LT 45B QD 1 JD EResidência · construído em 198672 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
- 24/08/2021LT 45B QD 1 JD EResidência · construído em 1986SFH · R$ 145 mil (52%)72 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 407 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 708/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.433/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.564/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.059/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.861/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.098/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.699/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.861/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 278.923R$ 2.846/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nuno Vaz Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 930/m² | R$ 121 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.272/m² | R$ 182 mil |
| Nº 61 | Loja | 1 | R$ 4.693/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 5.385/m² | R$ 458 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.766/m² | R$ 277 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.609/m² | R$ 433 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 1.629/m² | R$ 212 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 2.551/m² | R$ 250 mil |
| Nº 112 | Loja | 1 | R$ 4.387/m² | R$ 746 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 6.929/m² | R$ 284 mil |