Rua Nelson Gebara, 74 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.045/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.045/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 352 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.935/m²Unidade típica
R$ 567 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.407/m² – R$ 5.990/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 6.200/m²
Financiadas—
- 19/12/2024LT 11-B QD BResidência · construído em 198050 m²R$ 310.000R$ 6.200/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 344 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.858/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 956/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.630/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.088/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.200/m² · 1 | R$ 6.200/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.783/m² · 1 |
Calculadora
R$ 567.472R$ 4.935/m² · curva bairro