Rua Manuel Vitor Rodrigues, 108 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2017 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 11.120/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mar/2017
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.120/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 556 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 4.549/m²
Financiadas—
- 22/03/2017A LT 108 A QResidência · construído em 198450 m²R$ 159.930R$ 3.199/m²
- 26/05/2011A LT 108 A QResidência · construído em 1984SFH · R$ 235 mil (80%)50 m²R$ 295.000R$ 5.900/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 309 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.900/m² · 1 | R$ 3.325/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.199/m² · 1 | R$ 3.199/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.888/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.261/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.900/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.199/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 455 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 295 mil |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro