Rua Manuel Pla, 98 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.006/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.006/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 401 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas—
- 24/11/2021CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 258 mil (86%)200 m²R$ 300.000R$ 1.500/m²
- 13/05/2011CasaResidência · construído em 19888,75% transferido200 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 491 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 300 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 5.000 |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Pla
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 3.375/m² | R$ 338 mil |