Rua Manuel da Maia, 43 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.430/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 194 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.430/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 194 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
Financiadas—
- 19/11/2013QD 14 LT 5DResidência · construído em 199080 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 283 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.342/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 200/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.146/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 100 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro