Rua Manuel da Costa Duarte, 6 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.140/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 246 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.140/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 246 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 5.750/m²
Financiadas—
- 15/07/2025BResidência · construído em 198540 m²R$ 230.000R$ 5.750/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 187 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.215/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 929/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.444/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.750/m² · 1 | R$ 3.708/m² · 2 |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel da Costa Duarte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 3.690/m² | R$ 517 mil |
| Nº 25 | Loja | 1 | R$ 1.455/m² | R$ 422 mil |
| Nº 26 | Outros | 1 | R$ 108.410/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.561/m² | R$ 500 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 164 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 425 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 340 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 1.804/m² | R$ 271 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 1.846/m² | R$ 222 mil |