Rua Major Lucio Dias Ramos, 50 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 11.549/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 693 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.549/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 693 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
Financiadas—
- 26/10/2016LT 139 QD SNResidência · construído em 198550% transferido60 m²R$ 200.000—
- 30/01/2015LT 139 QD SNResidência · construído em 198560 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.030 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 239 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 676/m² · 2 |
| 2015 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.889/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 600 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Major Lucio Dias Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 8.156/m² | R$ 326 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 2.633/m² | R$ 316 mil |
| Nº 220 | Loja | 1 | R$ 2.568/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 1.200/m² | R$ 84 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 2.730/m² | R$ 519 mil |
| Nº 445 | Outros | 1 | R$ 2.823/m² | R$ 833 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 2.458/m² | R$ 172 mil |
| Nº 518 | Loja | 1 | R$ 3.084/m² | R$ 740 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 3.252/m² | R$ 293 mil |
| Nº 779 | Prédio inteiro | 1 | R$ 930/m² | R$ 153 mil |