Rua Lupercio, 158 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2016 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.230/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2016
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.230/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 388 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.182/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.266/m² – R$ 3.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2016 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 1.875/m²
Financiadas—
- 17/06/2016LT 15 QD 87Residência · construído em 1987SFH · R$ 150 mil (67%)120 m²R$ 225.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 235 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.550/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.396/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.165/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.742/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.486/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.623/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 225 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 200.297R$ 2.177/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lupercio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 4.997/m² | R$ 360 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 297 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 888/m² | R$ 74 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.103/m² | R$ 410 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 1.392/m² | R$ 167 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 1.579/m² | R$ 189 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 264 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 3.667/m² | R$ 341 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 339 mil |