Rua Jequirituba, 18 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 18.943/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.943/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.822/m²Unidade típica
R$ 866 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.955/m² – R$ 13.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 16.000/m²
Financiadas—
- 07/11/2023LT 31 QD MResidência · construído em 1973100 m²R$ 1.600.000R$ 16.000/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
235 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 990 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 771/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 461/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.711/m² · 1 |
| 2023 | R$ 16.000/m² · 1 | R$ 16.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.222/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 9.259/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 865.771R$ 10.822/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jequirituba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.414/m² | R$ 433 mil |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 810/m² | R$ 49 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 10.252/m² | R$ 554 mil |
| Nº 976 | Casa | 1 | R$ 790/m² | R$ 60 mil |
| Nº 980 | Casa | 1 | R$ 790/m² | R$ 60 mil |
| Nº 992 | Casa | 1 | R$ 9.936/m² | R$ 755 mil |
| Nº 1180 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 660/m² | R$ 218 mil |
| Nº 1244 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 25.975/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1492 | Casa | 1 | R$ 4.964/m² | R$ 397 mil |
| Nº 1920 | Casa | 1 | R$ 11.393/m² | R$ 684 mil |