Rua Irina Milchev Starbulov, 470 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.716/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.716/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 394 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.478/m²
Financiadas—
- 10/08/2018PRQ GRAJAUResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1972SFH · R$ 153 mil (64%)69 m²R$ 240.000R$ 3.478/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 259 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.708/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 700/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 3.406/m² · 2 |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro