Rua Hiran de Lima Pereira, 568 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.716/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 519 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.716/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 519 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 588/m²Unidade típica
R$ 59 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 421/m² – R$ 2.001/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.364/m²
Financiadas—
- 03/10/2017CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 128 mil (43%)110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
- 22/05/2012CasaResidência · construído em 1996110 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 128 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.056/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 250/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 450/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 230/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 458/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.612/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 300 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 58.767R$ 588/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Hiran de Lima Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 6.334/m² | R$ 317 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 298/m² | R$ 19 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 588/m² | R$ 59 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 342 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 740/m² | R$ 59 mil |
| Nº 339 | Terreno | 1 | R$ 1.300/m² | R$ 208 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 430/m² | R$ 52 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 5.341/m² | R$ 374 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 254/m² | R$ 43 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 4.521/m² | R$ 407 mil |