Rua Giovanni Bononcini, 523 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.839/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 293 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.839/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 293 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.898/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.839/m² – R$ 7.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.623/m²
Financiadas—
- 10/06/2026CasaResidência · construído em 1993174 m²R$ 300.000R$ 1.724/m²
- 28/02/2025CasaResidência · construído em 198571 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 293 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 8.200/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 941/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.008/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.814/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.901/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.521/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.521/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
Calculadora
R$ 393.747R$ 3.898/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Giovanni Bononcini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 1.658/m² | R$ 141 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 11.722/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 786/m² | R$ 102 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 26.947/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 16.531/m² | R$ 827 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 5.043/m² | R$ 333 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 314 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 2.485/m² | R$ 348 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 1.033/m² | R$ 103 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 3.461/m² | R$ 533 mil |