Rua Gilberto Freyre (Grajaú)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Gilberto Freyre, no Grajaú, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 209, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.727/m²122 vendas · mediana R$ 300 mil (71 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/03/2026Rua Gilberto Freyre, 821PTE LT 25 QD 18Residência · construído em 199550% transferido30 m²R$ 4.250—
- 02/03/2026Rua Gilberto Freyre, s/nº (perto do nº 821)PTE LT 25 QD 18Residência · construído em 199650% transferido40 m²R$ 4.250—
- 11/07/2022Rua Gilberto Freyre, s/nº (perto do nº 821)LT 28 QD 18Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido60 m²R$ 235.000—
- 08/04/2022Rua Gilberto Freyre, 209LT 10 DA QD 2Residência · construído em 201438 m²R$ 120.000R$ 3.158/m²
- 26/03/2021Rua Gilberto Freyre, 676PT LT 30 QDResidência · construído em 200148 m²R$ 94.427R$ 1.967/m²
- 15/10/2019Rua Gilberto Freyre, 698CasaResidência · construído em 201550% transferido142 m²R$ 91.000—
- 28/10/2019Rua Gilberto Freyre, 894LT 17 QD 18Residência · construído em 199650% transferido60 m²R$ 60.000—
- 20/09/2019Rua Gilberto Freyre, 209LT 10 DA QDResidência · construído em 201438 m²R$ 70.000R$ 1.842/m²
- 05/11/2018Rua Gilberto Freyre, 209LT 10 DA QDResidência · construído em 201438 m²R$ 63.000R$ 1.658/m²
- 10/10/2011Rua Gilberto Freyre, 841CasaResidência · construído em 20030,5% transferido60 m²R$ 17.553—
- 10/10/2011Rua Gilberto Freyre, 841CasaResidência · construído em 20030,5% transferido60 m²R$ 17.553—
- 10/10/2011Rua Gilberto Freyre, 843CasaResidência · construído em 200350% transferido76 m²R$ 0—
- 10/10/2011Rua Gilberto Freyre, 843CasaResidência · construído em 200350% transferido76 m²R$ 0—
- 12/07/2011Rua Gilberto Freyre, 135AResidência · construído em 199853 m²R$ 50.000R$ 943/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Grajaú |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 943/m² · 1 | R$ 1.066/m² · 242 |
| 2012 | — | R$ 1.579/m² · 179 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 189 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 185 |
| 2015 | — | R$ 1.639/m² · 155 |
| 2016 | — | R$ 1.532/m² · 86 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 111 |
| 2018 | R$ 1.658/m² · 1 | R$ 2.566/m² · 100 |
| 2019 | R$ 1.842/m² · 1 | R$ 2.390/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 107 |
| 2021 | R$ 1.967/m² · 1 | R$ 2.995/m² · 157 |
| 2022 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 2.930/m² · 140 |
| 2023 | — | R$ 3.137/m² · 122 |
| 2024 | — | R$ 3.167/m² · 121 |
| 2025 | — | R$ 3.659/m² · 144 |
| 2026 | — | R$ 3.374/m² · 86 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 943/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.658/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.842/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.967/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90536%
- 2000–2009536%
- 2010 em diante429%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 5 | 36% | R$ 354 mil |
| 2000–2009 | 5 | 36% | R$ 130 mil |
| 2010 em diante | 4 | 29% | R$ 344 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1461%
- Terreno939%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 61% | R$ 827 mil |
| Terreno | 9 | 39% | R$ 222 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gilberto Freyre
Perguntas frequentes sobre a Rua Gilberto Freyre
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gilberto Freyre?
A Rua Gilberto Freyre teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gilberto Freyre?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Gilberto Freyre vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gilberto Freyre?
É o nº 209, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gilberto Freyre?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Gilberto Freyre, no Grajaú, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.