Rua General Pacifico Furtado (Grajaú)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua General Pacifico Furtado, no Grajaú, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 12, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 867/m²41 vendas · mediana R$ 125 mil (145 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 126 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 391/m² – R$ 1.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 468 mil
Mediana da listaR$ 278/m²
Financiadas33%
- 12/06/2026Rua General Pacifico Furtado, s/nº (perto do nº 6)LT S QD 17Terreno29,31% transferido870 m²R$ 250.000—
- 05/01/2024Rua General Pacifico Furtado, s/nº (perto do nº 12)LT 11 QD 17Terreno525 m²R$ 225.000R$ 429/m²
- 13/04/2022Rua General Pacifico Furtado, s/nº (perto do nº 57)LT 17 QD 18Terreno630 m²R$ 467.876R$ 743/m²
- 12/03/2021Rua General Pacifico Furtado, s/nº (perto do nº 91)LT 16 QD 18Terreno630 m²R$ 350.000R$ 556/m²
- 29/10/2020Rua General Pacifico Furtado, s/nº (perto do nº 12)LT 13 QD 17Terreno684 m²R$ 360.000R$ 526/m²
- 25/08/2020Rua General Pacifico Furtado, s/nº (perto do nº 89)LT 12 QD 18Terreno630 m²R$ 300.000R$ 476/m²
- 03/11/2017Rua General Pacifico Furtado, s/nº (perto do nº 91)LT 16 QD 18TerrenoSFH · R$ 140 mil (70%)630 m²R$ 200.000R$ 317/m²
- 03/11/2017Rua General Pacifico Furtado, s/nº (perto do nº 57)LT 17 QD 18TerrenoSFH · R$ 140 mil (70%)630 m²R$ 200.000R$ 317/m²
- 03/11/2017Rua General Pacifico Furtado, s/nº (perto do nº 89)LT 11 QD 18Terreno50% transferidoSFH · R$ 145 mil (100%)933 m²R$ 145.000—
- 15/05/2014Rua General Pacifico Furtado, s/nº (perto do nº 12)LT 13 QD 17TerrenoSFH · R$ 146 mil (77%)684 m²R$ 190.000R$ 278/m²
- 15/05/2014Rua General Pacifico Furtado, s/nº (perto do nº 12)LT 13 QD 17Terreno684 m²R$ 1.033R$ 2/m²
- 03/12/2013Rua General Pacifico Furtado, s/nº (perto do nº 57)LT 19 QD 18Terreno630 m²R$ 175.000R$ 278/m²
- 07/11/2013Rua General Pacifico Furtado, s/nº (perto do nº 91)LT 16 QD 18Terreno630 m²R$ 170.000R$ 270/m²
- 07/11/2013Rua General Pacifico Furtado, s/nº (perto do nº 57)LT 17 QD 18Terreno630 m²R$ 170.000R$ 270/m²
- 17/10/2013Rua General Pacifico Furtado, s/nº (perto do nº 57)LT 20 QD 18Terreno933 m²R$ 230.000R$ 247/m²
- 24/10/2013Rua General Pacifico Furtado, s/nº (perto do nº 89)LT 13 QD 18Terreno630 m²R$ 165.000R$ 262/m²
- 28/08/2013Rua General Pacifico Furtado, s/nº (perto do nº 89)LT 11 QD 18Terreno933 m²R$ 220.000R$ 236/m²
- 29/08/2013Rua General Pacifico Furtado, 91LT 15 QD 18Terreno630 m²R$ 160.000R$ 254/m²
- 14/08/2013Rua General Pacifico Furtado, 89LT 14 QD 18Terreno630 m²R$ 160.000R$ 254/m²
- 05/07/2013Rua General Pacifico Furtado, s/nº (perto do nº 89)LT 12 QD 18Terreno630 m²R$ 160.000R$ 254/m²
- 26/04/2013Rua General Pacifico Furtado, 57LT 18 QD 18Terreno630 m²R$ 180.000R$ 286/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
3 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Grajaú |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 82/m² · 62 |
| 2012 | — | R$ 85/m² · 43 |
| 2013 | R$ 258/m² · 10 | R$ 124/m² · 56 |
| 2014 | R$ 278/m² · 1 | R$ 53/m² · 65 |
| 2015 | — | R$ 185/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 67/m² · 28 |
| 2017 | R$ 317/m² · 2 | R$ 299/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 434/m² · 38 |
| 2019 | — | R$ 442/m² · 34 |
| 2020 | R$ 501/m² · 2 | R$ 431/m² · 40 |
| 2021 | R$ 556/m² · 1 | R$ 381/m² · 42 |
| 2022 | R$ 743/m² · 1 | R$ 424/m² · 43 |
| 2023 | — | R$ 542/m² · 40 |
| 2024 | R$ 429/m² · 1 | R$ 854/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 825/m² · 46 |
| 2026 | — | R$ 897/m² · 29 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2013 | 10 vendas · R$ 258/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 278/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 317/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 501/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 556/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 743/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 429/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70133%
- Anos 90133%
- 2010 em diante133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 33% | R$ 153 mil |
| Anos 90 | 1 | 33% | R$ 250 mil |
| 2010 em diante | 1 | 33% | R$ 57 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 545 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 2,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal28,3%
- Barracão, oficina, armazém e indústria14,2%
- Terreno2188%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 8,3% | R$ 403 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 4,2% | R$ 57 mil |
| Terreno | 21 | 88% | R$ 4,5 mi |
Calculadora
R$ 125.667R$ 867/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua General Pacifico Furtado
Perguntas frequentes sobre a Rua General Pacifico Furtado
Quanto custa o metro quadrado na Rua General Pacifico Furtado?
A Rua General Pacifico Furtado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua General Pacifico Furtado?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua General Pacifico Furtado vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua General Pacifico Furtado?
É o nº 12, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Pacifico Furtado?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua General Pacifico Furtado, no Grajaú, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.