Rua General José Correa (Grajaú)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua General José Correa, no Grajaú, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 5, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.727/m²122 vendas · mediana R$ 300 mil (71 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/11/2025Rua General José Correa, 5LT 5 QD 8Residência · construído em 198436 m²R$ 450.000R$ 12.500/m²
- 08/11/2025Rua General José Correa, 6LT 6 QD 8Residência · construído em 198460 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
- 09/05/2025Rua General José Correa, 576ANTIGO 259Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201730,55% transferido600 m²R$ 200.000—
- 28/11/2024Rua General José Correa, 23LT 23 QD 8Residência · construído em 198450% transferido96 m²R$ 200.000—
- 16/11/2021Rua General José Correa, 576ANTIGO 259Residência · construído em 198425% transferido48 m²R$ 264.000—
- 14/07/2017Rua General José Correa, s/nº (perto do nº 357)LT 11 QD 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200816% transferido1.073 m²R$ 12.000—
- 07/08/2015Rua General José Correa, s/nº (perto do nº 160)LT 10 QD 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201320,87% transferido974 m²R$ 43.000—
- 25/03/2015Rua General José Correa, 576ANTIGO 259Residência · construído em 198448 m²R$ 79.000R$ 1.646/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Grajaú |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.066/m² · 242 |
| 2012 | — | R$ 1.579/m² · 179 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 189 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 185 |
| 2015 | R$ 1.646/m² · 1 | R$ 1.639/m² · 155 |
| 2016 | — | R$ 1.532/m² · 86 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 111 |
| 2018 | — | R$ 2.566/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.390/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 107 |
| 2021 | — | R$ 2.995/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.930/m² · 140 |
| 2023 | — | R$ 3.137/m² · 122 |
| 2024 | — | R$ 3.167/m² · 121 |
| 2025 | R$ 10.000/m² · 2 | R$ 3.659/m² · 144 |
| 2026 | — | R$ 3.374/m² · 86 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.646/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 10.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80563%
- 2000–2009113%
- 2010 em diante225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 63% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 1 | 13% | R$ 12 mil |
| 2010 em diante | 2 | 25% | R$ 243 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Terreno220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 1,7 mi |
| Terreno | 2 | 20% | R$ 500 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua General José Correa
Perguntas frequentes sobre a Rua General José Correa
Quanto custa o metro quadrado na Rua General José Correa?
A Rua General José Correa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua General José Correa?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua General José Correa vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua General José Correa?
É o nº 5, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua General José Correa?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua General José Correa, no Grajaú, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.