Rua Francisco Sanches Dias, 204 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (outros, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 1.764/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 141 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Outros
R$ 1.764/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 141 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.659/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~342 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.999/m² – R$ 4.567/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.750/m²
Financiadas—
- 03/04/2025LT 204B QD L PRQTemplo · construído em 199480 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
- 25/11/2022LT 204B QD L PRQTemplo · construído em 199480 m²R$ 40.000R$ 500/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Outros
Templo
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 141 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 291 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 500/m² · 1 | R$ 500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
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R$ 1.251.270R$ 3.659/m² · curva bairro