Rua Foguetinho, 23 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 28 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.090/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 44 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 28 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.090/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 44 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 805/m²Unidade típica
R$ 32 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 673/m² – R$ 1.045/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 28 mil
Maior valorR$ 34 mil
Mediana da listaR$ 689/m²
Financiadas—
- 16/07/2025LT. 27 QD. IResidência · construído em 199640 m²R$ 27.570R$ 689/m²
- 29/10/2016LT 27 QD IResidência · construído em 199640 m²R$ 33.571R$ 839/m²
- 29/10/2016LT 27 QD IResidência · construído em 199640 m²R$ 1.693R$ 42/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2016 | R$ 441/m² · 2 | R$ 839/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 931/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 913/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 978/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 425/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 825/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 425/m² · 1 |
| 2025 | R$ 689/m² · 1 | R$ 689/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.191/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 441/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 689/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 63 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 32.219R$ 805/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Foguetinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.368/m² | R$ 255 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 3.185/m² | R$ 382 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 534/m² | R$ 21 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 484/m² | R$ 19 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 1.554/m² | R$ 62 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 1.354/m² | R$ 54 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 126 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 8.228/m² | R$ 329 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 1.351/m² | R$ 54 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 1.643/m² | R$ 66 mil |