Rua Foguetinho (Grajaú)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Foguetinho, no Grajaú, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 23, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 806/m²4 vendas · mediana R$ 32 mil (40 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 32 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 673/m² – R$ 1.045/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 222 mil
Mediana da listaR$ 861/m²
Financiadas11%
- 20/07/2026Rua Foguetinho, 115LT 45 QD IResidência · construído em 199640 m²R$ 35.000R$ 875/m²
- 02/02/2026Rua Foguetinho, 52LT 18 QD JResidência · construído em 199640 m²R$ 60.260R$ 1.507/m²
- 16/07/2025Rua Foguetinho, 23LT. 27 QD. IResidência · construído em 199640 m²R$ 27.570R$ 689/m²
- 25/03/2024Rua Foguetinho, 49LT. 32 QD. IResidência · construído em 199640 m²R$ 17.000R$ 425/m²
- 16/05/2023Rua Foguetinho, 124LT 4 QD JResidência · construído em 199640 m²R$ 33.000R$ 825/m²
- 12/08/2022Rua Foguetinho, 46LT 19 QD JResidência · construído em 199640 m²R$ 17.000R$ 425/m²
- 06/08/2021Rua Foguetinho, 128LT 3 QD JResidência · construído em 199640 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
- 13/02/2021Rua Foguetinho, 93LT 41 QD IResidência · construído em 2002118 m²R$ 83.211R$ 705/m²
- 11/08/2020Rua Foguetinho, 74LT 14 QD JResidência · construído em 199640 m²R$ 36.529R$ 913/m²
- 17/10/2019Rua Foguetinho, 66LT 15 QD JResidência · construído em 199640 m²R$ 79.988R$ 2.000/m²
- 13/10/2018Rua Foguetinho, 26LT 26 QD JResidência · construído em 199640 m²R$ 155.000R$ 3.875/m²
- 19/09/2018Rua Foguetinho, 88LT 11 QD JResidência · construído em 199640 m²R$ 40.000R$ 1.000/m²
- 29/06/2018Rua Foguetinho, 63LT 35 QDResidência · construído em 199640 m²R$ 31.960R$ 799/m²
- 26/02/2018Rua Foguetinho, 138LT 1 QD JResidência · construído em 199640 m²R$ 34.443R$ 861/m²
- 09/12/2016Rua Foguetinho, 45LT 31 QD IResidência · construído em 2016SFH · R$ 141 mil (63%)120 m²R$ 222.000R$ 1.850/m²
- 29/10/2016Rua Foguetinho, 23LT 27 QD IResidência · construído em 199640 m²R$ 33.571R$ 839/m²
- 29/10/2016Rua Foguetinho, 23LT 27 QD IResidência · construído em 199640 m²R$ 1.693R$ 42/m²
- 25/07/2016Rua Foguetinho, 119LT 46 QD IResidência · construído em 199640 m²R$ 33.571R$ 839/m²
- 08/06/2015Rua Foguetinho, 73LT 37 QD IResidência · construído em 1996SFH · R$ 140 mil (74%)40 m²R$ 190.000R$ 4.750/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
2 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Grajaú |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.066/m² · 242 |
| 2012 | — | R$ 1.579/m² · 179 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 189 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 185 |
| 2015 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 1.639/m² · 155 |
| 2016 | R$ 839/m² · 3 | R$ 1.532/m² · 86 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 111 |
| 2018 | R$ 931/m² · 4 | R$ 2.566/m² · 100 |
| 2019 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.390/m² · 114 |
| 2020 | R$ 913/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 107 |
| 2021 | R$ 978/m² · 2 | R$ 2.995/m² · 157 |
| 2022 | R$ 425/m² · 1 | R$ 2.930/m² · 140 |
| 2023 | R$ 825/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 122 |
| 2024 | R$ 425/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 121 |
| 2025 | R$ 689/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 144 |
| 2026 | R$ 1.191/m² · 2 | R$ 3.374/m² · 86 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 839/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 931/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 913/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 978/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 425/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 825/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 425/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 689/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.191/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 901983%
- 2000–2009313%
- 2010 em diante14,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 19 | 83% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 3 | 13% | R$ 144 mil |
| 2010 em diante | 1 | 4,3% | R$ 222 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)211%
- Sem financiamento informado1789%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 11% | R$ 412 mil |
| Sem financiamento informado | 17 | 89% | R$ 770 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1983%
- Cessões de direitos417%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 83% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 17% | R$ 271 mil |
Calculadora
R$ 32.227R$ 806/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Foguetinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 2 | R$ 1.091/m² | R$ 44 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.375/m² | R$ 255 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 3.188/m² | R$ 383 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 534/m² | R$ 21 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 484/m² | R$ 19 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 1.554/m² | R$ 62 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 1.354/m² | R$ 54 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 126 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 8.229/m² | R$ 329 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 1.352/m² | R$ 54 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 1.645/m² | R$ 66 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 959/m² | R$ 113 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 875/m² | R$ 35 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 1.446/m² | R$ 58 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 994/m² | R$ 40 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 1.672/m² | R$ 67 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 1.459/m² | R$ 58 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Foguetinho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Foguetinho?
A Rua Foguetinho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Foguetinho?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Foguetinho vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Foguetinho?
É o nº 23, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Foguetinho?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Foguetinho, no Grajaú, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.