Rua Engenheiro Guaracy Torres, 413 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.457/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.457/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 277 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.688/m²
Financiadas—
- 13/07/2023LT 39 QD CResidência · construído em 197780 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 01/07/2011LT 39 QD CResidência · construído em 197780 m²R$ 30.000R$ 375/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
640 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 277 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 375/m² · 1 | R$ 286/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 250/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.713/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 375/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
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R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro