Rua Doutor Antônio Simoes de Carvalho, 58 (Grajaú)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.000/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.667/m²4 vendas · mediana R$ 323 mil (78 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 517 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.488/m² – R$ 10.908/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 24/04/202652Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198550% transferido145 m²R$ 320.000—
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 752 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2016 | R$ 375/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.182/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.352/m² · 3 |
Calculadora
R$ 518.666R$ 6.650/m² · curva bairro