Rua Diamantino Ferreira Innocencio, 17 (Grajaú)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.020/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 421 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.020/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 421 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.540/m²Unidade típica
R$ 399 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.004/m² – R$ 7.711/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 6.167/m²
Financiadas—
- 10/01/2025A LT 17A QD B PRResidência · construído em 198160 m²R$ 530.000R$ 8.833/m²
- 31/05/2024A LT 17A QD B PRResidência · construído em 198160 m²R$ 370.000R$ 6.167/m²
- 01/02/2012A LT 17A QDResidência · construído em 198160 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 842 mil
~2 unidades de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 265 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 824/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.815/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.139/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.678/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.261/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.204/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.330/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.580/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.167/m² · 1 | R$ 5.745/m² · 2 |
| 2025 | R$ 8.833/m² · 1 | R$ 5.277/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.167/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.833/m² |
Calculadora
R$ 398.928R$ 6.540/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Diamantino Ferreira Innocencio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 12.820/m² | R$ 641 mil |
| Nº 57 | Loja | 1 | R$ 7.723/m² | R$ 386 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 239 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 2.745/m² | R$ 170 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 6.059/m² | R$ 376 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.338/m² | R$ 238 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 13.655/m² | R$ 737 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.187/m² | R$ 159 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 2.184/m² | R$ 260 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 4.869/m² | R$ 438 mil |