Rua Demas Zitto, 858 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 137 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.485/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 209 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 137 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.485/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 209 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.027/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.314/m² – R$ 8.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 137 mil
Maior valorR$ 137 mil
Mediana da listaR$ 1.967/m²
Financiadas—
- 19/02/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198860 m²R$ 137.000R$ 2.283/m²
- 31/10/2011AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198860 m²R$ 99.000R$ 1.650/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 209 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.650/m² · 1 | R$ 1.988/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.875/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.543/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 17.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.501/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.283/m² · 1 | R$ 5.223/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.650/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.283/m² |
Calculadora
R$ 393.322R$ 8.027/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Demas Zitto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 2.672/m² | R$ 294 mil |
| Nº 483 | Loja | 2 | R$ 595/m² | R$ 119 mil |
| Nº 570 | Casa | 2 | R$ 6.159/m² | R$ 185 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 7.474/m² | R$ 523 mil |
| Nº 599 | Terreno | 1 | R$ 279/m² | R$ 35 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 106 mil |
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 8.027/m² | R$ 321 mil |
| Nº 752 | Casa | 1 | R$ 2.754/m² | R$ 138 mil |
| Nº 767 | Casa | 1 | R$ 7.154/m² | R$ 286 mil |
| Nº 850 | Casa | 1 | R$ 3.695/m² | R$ 148 mil |