Rua Demas Zitto, 453 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.228/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.228/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 296 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.027/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.314/m² – R$ 8.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 27/07/2023CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198870 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 487 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.988/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.875/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.543/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 17.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.501/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.223/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 393.322R$ 8.027/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Demas Zitto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 9.276/m² | R$ 455 mil |
| Nº 275 | Outros | 1 | R$ 4.154/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 23.122/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 2.672/m² | R$ 294 mil |
| Nº 483 | Loja | 2 | R$ 595/m² | R$ 119 mil |
| Nº 570 | Casa | 2 | R$ 6.159/m² | R$ 185 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 7.474/m² | R$ 523 mil |
| Nº 599 | Terreno | 1 | R$ 279/m² | R$ 35 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 106 mil |
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 8.027/m² | R$ 321 mil |