Rua Dante Ambrosio, 6 (Grajaú)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.047/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.047/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 458 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 5.538/m²
Financiadas—
- 10/05/2023LT 15 QD 6Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982SFH · R$ 180 mil (47%)65 m²R$ 380.000R$ 5.846/m²
- 21/07/2021LT 15 QD 6Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982SFH · R$ 191 mil (95%)65 m²R$ 201.500R$ 3.100/m²
- 22/06/2015LT 15 QD 6Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982SFH · R$ 288 mil (80%)65 m²R$ 360.000R$ 5.538/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
256 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 5.538/m² · 1 | R$ 5.538/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.846/m² · 1 | R$ 5.846/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.538/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.846/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 942 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 40% | R$ 738 mil |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dante Ambrosio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 502 mil |