Rua Dante Ambrosio (Grajaú)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Dante Ambrosio, no Grajaú, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 6, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.727/m²122 vendas · mediana R$ 300 mil (71 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/05/2023Rua Dante Ambrosio, 6LT 15 QD 6Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982SFH · R$ 180 mil (47%)65 m²R$ 380.000R$ 5.846/m²
- 30/09/2022Rua Dante Ambrosio, 157LT 157 QD IResidência · construído em 1987SFH · R$ 280 mil (70%)120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 21/07/2021Rua Dante Ambrosio, 6LT 15 QD 6Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982SFH · R$ 191 mil (95%)65 m²R$ 201.500R$ 3.100/m²
- 22/06/2015Rua Dante Ambrosio, 6LT 15 QD 6Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982SFH · R$ 288 mil (80%)65 m²R$ 360.000R$ 5.538/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Grajaú |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.066/m² · 242 |
| 2012 | — | R$ 1.579/m² · 179 |
| 2013 | — | R$ 1.828/m² · 189 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 185 |
| 2015 | R$ 5.538/m² · 1 | R$ 1.639/m² · 155 |
| 2016 | — | R$ 1.532/m² · 86 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 111 |
| 2018 | — | R$ 2.566/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.390/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 107 |
| 2021 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 2.995/m² · 157 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.930/m² · 140 |
| 2023 | R$ 5.846/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 122 |
| 2024 | — | R$ 3.167/m² · 121 |
| 2025 | — | R$ 3.659/m² · 144 |
| 2026 | — | R$ 3.374/m² · 86 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.538/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.846/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80686%
- 2010 em diante114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 86% | R$ 2,1 mi |
| 2010 em diante | 1 | 14% | R$ 241 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda457%
- Execuções, leilões e retomadas343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 57% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 43% | R$ 979 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal686%
- Comercial horizontal114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 86% | R$ 2,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 14% | R$ 241 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dante Ambrosio
Perguntas frequentes sobre a Rua Dante Ambrosio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dante Ambrosio?
A Rua Dante Ambrosio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dante Ambrosio?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Dante Ambrosio vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dante Ambrosio?
É o nº 6, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dante Ambrosio?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Dante Ambrosio, no Grajaú, desde 2011, em 2 endereços diferentes.