Rua Constelacao do Dourado, 20 (Grajaú)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.000/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2021
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.345/m²4 vendas · mediana R$ 257 mil (105 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 351 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.875/m² – R$ 6.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 08/07/2021PAR LT 156 QD 05Residência · construído em 199350% transferido130 m²R$ 60.000—
- 29/05/2013PAR LT 156 QResidência · construído em 199350% transferido130 m²R$ 80.000—
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
~2 unidades de 54 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 1.533/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.225/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.319/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 140 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 351.177R$ 3.345/m² · curva bairro