Rua Armando Sposito, 149 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 595 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.561/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 595 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 595 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.561/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 595 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 595 mil
Maior valorR$ 595 mil
Mediana da listaR$ 5.561/m²
Financiadas—
- 13/07/2026LT 3B QD MResidência · construído em 1989SFH · R$ 476 mil (80%)107 m²R$ 595.000R$ 5.561/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 338 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 476 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 807/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 9.259/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.353/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.561/m² · 1 | R$ 5.561/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 595 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro