Rua Ana Velha, 190 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (terreno, R$ 148 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 846/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 106 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 148 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 846/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 106 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 399/m²Unidade típica
R$ 58 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 368/m² – R$ 774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 148 mil
Maior valorR$ 148 mil
Mediana da listaR$ 788/m²
Financiadas—
- 05/11/2024LT 7 QD DTerreno125 m²R$ 148.000R$ 1.184/m²
- 17/07/2021LT 7 QD DTerreno125 m²R$ 48.987R$ 392/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 106 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 255/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 392/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 61/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 66/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 678/m² · 6 |
| 2021 | R$ 392/m² · 1 | R$ 368/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 392/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 695/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.184/m² · 1 | R$ 776/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 380/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 392/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 392/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.184/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda240%
- Cessões de direitos360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 40% | R$ 197 mil |
| Cessões de direitos | 3 | 60% | R$ 12 mil |
Calculadora
R$ 57.862R$ 399/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ana Velha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Terreno | 1 | R$ 521/m² | R$ 66 mil |
| Nº 196 | Terreno | 1 | R$ 496/m² | R$ 62 mil |
| Nº 202 | Terreno | 1 | R$ 403/m² | R$ 50 mil |
| Nº 210 | Terreno | 1 | R$ 481/m² | R$ 60 mil |
| Nº 222 | Terreno | 1 | R$ 496/m² | R$ 62 mil |
| Nº 230 | Terreno | 1 | R$ 856/m² | R$ 107 mil |
| Nº 236 | Terreno | 1 | R$ 362/m² | R$ 45 mil |
| Nº 242 | Terreno | 3 | R$ 1.349/m² | R$ 169 mil |
| Nº 250 | Terreno | 3 | R$ 1.349/m² | R$ 169 mil |
| Nº 256 | Terreno | 3 | R$ 1.349/m² | R$ 169 mil |