Rua Alziro Pinheiro Magalhães, 90 (Grajaú)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (apartamento, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.851/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 243 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.851/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 243 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.602/m² – R$ 5.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.600/m²
Financiadas—
- 05/12/2018AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 126 mil (74%)50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
- 27/04/2015AP 21DApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 142 mil (84%)50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
- 13/02/2015AP 22CApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 92 mil (55%)50 m²R$ 166.000R$ 3.320/m²
- 14/05/2014AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 125 mil (76%)50 m²R$ 165.000R$ 3.300/m²
- 04/07/2013AP 11DApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 112 mil (89%)50 m²R$ 125.000R$ 2.500/m²
- 17/05/2013AP 31BApartamento em condomínio · construído em 198250 m²R$ 60.000R$ 1.200/m²
- 11/01/2013AP 52CApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 60 mil (50%)50 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
- 25/07/2012AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 98 mil (89%)50 m²R$ 110.000R$ 2.200/m²
- 20/06/2012AP 31DApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 108 mil (80%)50 m²R$ 135.000R$ 2.700/m²
- 18/02/2011AP 41BApartamento em condomínio · construído em 198250 m²R$ 75.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.598 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 243 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 126 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.450/m² · 2 | R$ 2.450/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.400/m² · 3 | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.360/m² · 2 | R$ 3.360/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 3.400/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.450/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.360/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
Calculadora
R$ 270.000R$ 5.000/m² · curva bairro