Rua Almirante Antônio Carlos Raja Gabaglia, 2 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 78 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.302/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 182 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 78 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.302/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 182 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 75 mil
Mediana da listaR$ 536/m²
Financiadas—
- 09/05/2012LT 2 QD MResidência · construído em 1990140 m²R$ 75.000R$ 536/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 397 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 536/m² · 1 | R$ 526/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 444/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 400/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 75 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 78 mil |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro