Avenida Dona Belmira Marin, 1434 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.130/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.130/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.060/m² – R$ 6.906/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.273/m²
Financiadas—
- 21/02/20251436Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2009220 m²R$ 1.600.000R$ 7.273/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~4 unidades de 54 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 894/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 310/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 7.942/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.729/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.264/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.238/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.765/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 10.256/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.737/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 13.158/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.524/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.273/m² · 1 | R$ 6.636/m² · 6 |
Calculadora
R$ 900.000R$ 6.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Dona Belmira Marin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1121 | Loja | 1 | R$ 3.233/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1124 | Casa | 1 | R$ 3.143/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1167 | Loja | 1 | R$ 40.189/m² | R$ 15,3 mi |
| Nº 1244 | Loja | 1 | R$ 5.645/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1334 | Loja | 1 | R$ 11.401/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1400 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.627/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1528 | Loja | 1 | R$ 7.626/m² | R$ 610 mil |
| Nº 1612 | Casa | 1 | R$ 1.391/m² | R$ 427 mil |
| Nº 1715 | Casa | 1 | R$ 10.086/m² | R$ 605 mil |
| Nº 1722 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 33.333/m² | R$ 1 mi |