Avenida Carlos Barbosa Santos, 1500 (Grajaú)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 135 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.628/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 145 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 135 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.628/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 145 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.602/m² – R$ 5.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 135 mil
Mediana da listaR$ 2.408/m²
Financiadas—
- 10/06/2025AP 102Apartamento em condomínio · construído em 201655 m²R$ 134.905R$ 2.453/m²
- 03/01/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 201655 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
14.680 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~11 unidades de 55 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 386 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 2.408/m² · 2 | R$ 2.408/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Comercial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 265 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 39 mil |
Calculadora
R$ 270.000R$ 5.000/m² · curva bairro