Avenida Antônio Carlos B. dos Santos, 3039 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 64 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 726/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 94 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 64 mil
Preço mediano · Casa
R$ 726/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 94 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.787/m²Unidade típica
R$ 244 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.277/m² – R$ 3.641/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 64 mil
Maior valorR$ 64 mil
Mediana da listaR$ 491/m²
Financiadas—
- 30/07/2020LT 95 QDMResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988130 m²R$ 63.783R$ 491/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 309 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 797/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 500/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.159/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.799/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.384/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 864/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 307/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 491/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 10.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.024/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.453/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.227/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 64 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 302 mil |
Calculadora
R$ 244.706R$ 2.781/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Antônio Carlos B. dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2955 | Loja | 1 | R$ 1.676/m² | R$ 151 mil |
| Nº 2959 | Loja | 1 | R$ 1.290/m² | R$ 129 mil |
| Nº 2967 | Loja | 1 | R$ 1.413/m² | R$ 226 mil |
| Nº 2995 | Casa | 1 | R$ 4.754/m² | R$ 666 mil |
| Nº 3051 | Casa | 2 | R$ 1.741/m² | R$ 120 mil |
| Nº 3115 | Loja | 1 | R$ 2.558/m² | R$ 322 mil |
| Nº 3125 | Casa | 1 | R$ 4.930/m² | R$ 592 mil |
| Nº 3155 | Casa | 2 | R$ 1.352/m² | R$ 108 mil |
| Nº 3191 | Casa | 1 | R$ 13.375/m² | R$ 976 mil |
| Nº 3255 | Casa | 1 | R$ 6.987/m² | R$ 482 mil |