Avenida Antônio Carlos B. dos Santos, 1413 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.609/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.609/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 261 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.787/m²Unidade típica
R$ 244 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.277/m² – R$ 3.641/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.100/m²
Financiadas—
- 21/08/2024JD REIMBERGResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
- 25/03/2021JD REIMBERGResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 261 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 797/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 500/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.159/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.799/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.384/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 864/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 307/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.024/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.453/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.227/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
Calculadora
R$ 244.706R$ 2.781/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Antônio Carlos B. dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 4.107/m² | R$ 349 mil |
| Nº 148 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.693/m² | R$ 508 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.153/m² | R$ 194 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 1.100/m² | R$ 132 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 15.859/m² | R$ 476 mil |
| Nº 869 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1145 | Casa | 1 | R$ 5.396/m² | R$ 486 mil |
| Nº 1191 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 504 mil |
| Nº 1449 | Loja | 1 | R$ 899/m² | R$ 940 mil |
| Nº 1586 | Casa | 1 | R$ 1.427/m² | R$ 146 mil |