Rua Visca da Cunha Bueno, 54 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 393 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.135/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 393 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.135/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 292 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.306/m²Unidade típica
R$ 493 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.178/m² – R$ 5.876/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 393 mil
Maior valorR$ 393 mil
Mediana da listaR$ 1.828/m²
Financiadas—
- 26/10/2022CasaResidência · construído em 198593 m²R$ 393.000R$ 4.226/m²
- 12/04/2017CasaResidência · construído em 198593 m²R$ 170.000R$ 1.828/m²
- 28/03/2017CasaResidência · construído em 198593 m²R$ 152.854R$ 1.644/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 292 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.736/m² · 2 | R$ 1.736/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.606/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.226/m² · 1 | R$ 2.531/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.736/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.226/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 716 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 493.421R$ 5.306/m² · curva bairro