Rua Valdemar Adelino da Silva, 40 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.575/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.575/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 455 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.681/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.780/m² – R$ 7.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
Financiadas—
- 23/05/2025CasaResidência · construído em 196460 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
- 05/09/2023CasaResidência · construído em 196460 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
- 07/12/2016CasaResidência · construído em 196460 m²R$ 264.000R$ 4.400/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 455 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 513/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.653/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.780/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Calculadora
R$ 340.867R$ 5.681/m² · curva logradouro