Rua Tucunduva, 33 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.795/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 992 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.795/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 992 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.630/m²Unidade típica
R$ 722 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.175/m² – R$ 4.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 4.589/m²
Financiadas—
- 28/07/2020CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 370 mil (55%)146 m²R$ 670.000R$ 4.589/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
236 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 694 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.545/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.361/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.830/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.523/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.589/m² · 1 | R$ 2.536/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.036/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.654/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.455/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.102/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.392/m² · 1 |
Calculadora
R$ 722.332R$ 4.630/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tucunduva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 6.634/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 7.586/m² | R$ 903 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 875 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.835/m² | R$ 386 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.250/m² | R$ 442 mil |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 5.997/m² | R$ 660 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 2.833/m² | R$ 550 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.389/m² | R$ 965 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.676/m² | R$ 627 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 4.198/m² | R$ 672 mil |