Rua Tome da Costa Lemos, 38 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 601 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.311/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 724 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 601 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.311/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 724 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.152/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.097/m² – R$ 4.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 601 mil
Maior valorR$ 601 mil
Mediana da listaR$ 3.577/m²
Financiadas—
- 06/02/2023LT BI QD UNICAResidência · construído em 1996SFH · R$ 110 mil (18%)168 m²R$ 601.000R$ 3.577/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 645 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
18% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.046/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.267/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.812/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.577/m² · 1 | R$ 3.577/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.551/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.250/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 601 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 20 mil |
Calculadora
R$ 573.027R$ 4.152/m² · curva bairro