Rua Therezinha di Spagna Lobo, 325 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.503/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 473 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.503/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 473 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.428/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.833/m² – R$ 5.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.372/m²
Financiadas—
- 29/01/2024CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 106 mil (37%)86 m²R$ 290.000R$ 3.372/m²
- 31/07/2020CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 162 mil (51%)86 m²R$ 320.000R$ 3.721/m²
- 09/05/2011CasaResidência · construído em 197386 m²R$ 230.000R$ 2.674/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
61 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 473 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 50 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 134 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.674/m² · 1 | R$ 2.056/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.818/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.721/m² · 1 | R$ 3.721/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.229/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.372/m² · 1 | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.699/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.701/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.674/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.721/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.372/m² |
Calculadora
R$ 389.664R$ 4.428/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Therezinha di Spagna Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.817/m² | R$ 485 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.858/m² | R$ 463 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 1.543/m² | R$ 465 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.836/m² | R$ 525 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.453/m² | R$ 490 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 490 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 3.156/m² | R$ 253 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 5.017/m² | R$ 416 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 921/m² | R$ 115 mil |