Rua Sousa Filho, 321 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.431/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 691 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.431/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 691 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.431/m²Unidade típica
R$ 682 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.274/m² – R$ 5.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 4.295/m²
Financiadas—
- 08/04/2026CasaResidência · construído em 2005SFI · R$ 370 mil (55%)156 m²R$ 670.000R$ 4.295/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 688 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.938/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.128/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.182/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.050/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.824/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.137/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.238/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.069/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.895/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.892/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.295/m² · 1 | R$ 4.956/m² · 2 |
Calculadora
R$ 682.421R$ 4.431/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sousa Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 5.795/m² | R$ 892 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 4.065/m² | R$ 398 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 4.864/m² | R$ 535 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 8.341/m² | R$ 667 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 4.657/m² | R$ 345 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 3.682/m² | R$ 449 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 2.427/m² | R$ 250 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 5.636/m² | R$ 519 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 472 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 537 mil |