Rua Sergio Ricardo Andreoni, 104 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 513 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.135/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 988 mil
- 315 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 513 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.135/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 988 mil (315 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.109/m² – R$ 5.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 513 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 840/m²
Financiadas—
- 20/01/2022CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 485 mil (95%)315 m²R$ 513.150R$ 1.629/m²
- 20/01/2022CasaResidência · construído em 1990315 m²R$ 410R$ 1/m²
- 30/04/2015CasaResidência · construído em 1990315 m²R$ 759.626R$ 2.412/m²
- 30/04/2015CasaResidência · construído em 1990315 m²R$ 16.211R$ 51/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 988 mil
1 unidade de 315 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 485 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 818/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.571/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.231/m² · 2 | R$ 2.412/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.681/m² · 1 |
| 2022 | R$ 815/m² · 2 | R$ 1.629/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.231/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 815/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 513 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 776 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 477.941R$ 3.918/m² · curva bairro