Rua Santa Ângela, 389 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.075/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.075/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 300 mil (56 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.075/m²Unidade típica
R$ 284 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 5.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas57%
- 05/08/2026AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 140 mil (50%)55 m²R$ 280.000R$ 5.091/m²
- 07/07/2026AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 272 mil (80%)67 m²R$ 340.000R$ 5.075/m²
- 07/07/2026AP 127Apartamento em condomínio · construído em 202467 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
- 15/07/2026AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 240 mil (80%)55 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
- 26/05/2026AP 157Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 200 mil (71%)56 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²
- 16/09/2025AP 46Apartamento em condomínio · construído em 202467 m²R$ 333.333R$ 4.975/m²
- 23/09/2025AP 55Apartamento em condomínio · construído em 202455 m²R$ 232.830R$ 4.233/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
700 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 900 mil
~3 unidades de 56 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
82%
78 de 95 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
26%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 4.604/m² · 2 | R$ 4.604/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.075/m² · 5 | R$ 5.075/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.604/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 5.075/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5053%
- Minha Casa Minha Vida2526%
- Consórcio11,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros22,1%
- Sem financiamento informado1718%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 50 | 53% | R$ 14,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 25 | 26% | R$ 7,1 mi |
| Consórcio | 1 | 1,1% | R$ 270 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 2,1% | R$ 645 mil |
| Sem financiamento informado | 17 | 18% | R$ 4,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical99,5%
- Residencial horizontal8691%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 9,5% | R$ 2,7 mi |
| Residencial horizontal | 86 | 91% | R$ 24,8 mi |
Calculadora
R$ 284.179R$ 5.075/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Santa Ângela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 3.295/m² | R$ 659 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 511 mil |
| Nº 311 | Outros | 1 | R$ 1.880/m² | R$ 635 mil |
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 3.756/m² | R$ 642 mil |
| Nº 372 | Loja | 1 | R$ 3.055/m² | R$ 794 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 6.792/m² | R$ 462 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 4.533/m² | R$ 480 mil |
| Nº 436 | Casa | 2 | R$ 4.889/m² | R$ 442 mil |
| Nº 445 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.210/m² | R$ 722 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 632 mil |