Rua Santa Ângela (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 152 compras e vendas na Rua Santa Ângela, na Freguesia do Ó, desde 2011 (107 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.075/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 389, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.075/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 152
- 107 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 32
- Imóvel típico
- R$ 284 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.422/m²5 vendas · mediana R$ 481 mil (91 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 402 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.977/m² – R$ 4.536/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 125
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 127 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.245/m²
Financiadas74%
- 15/05/2026Rua Santa Ângela, 431CasaResidência · construído em 197925% transferido136 m²R$ 127.247—
- 12/05/2026Rua Santa Ângela, 336CasaResidência · construído em 195441,5% transferido200 m²R$ 100.000—
- 09/02/2026Rua Santa Ângela, 436CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 234 mil (60%)91 m²R$ 390.000R$ 4.286/m²
- 05/12/2025Rua Santa Ângela, 389397 E 407 ap 48Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19650,84% transferidoMCMV · R$ 200 mil (74%)130 m²R$ 270.000—
- 11/11/2025Rua Santa Ângela, 389397/407 (APTO156)Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19650,83% transferido130 m²R$ 270.000—
- 11/09/2025Rua Santa Ângela, 389397 E 407 AP 148Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19650,94% transferidoSFH · R$ 164 mil (49%)130 m²R$ 335.000—
- 26/09/2025Rua Santa Ângela, 389397 E 407 ap 147Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19650,84% transferidoMCMV · R$ 227 mil (79%)130 m²R$ 285.000—
- 30/09/2025Rua Santa Ângela, 389AP 151Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19650,83% transferido130 m²R$ 277.000—
- 30/09/2025Rua Santa Ângela, 389397 E 407 ap 93Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19650,83% transferidoMCMV · R$ 209 mil (77%)130 m²R$ 270.000—
- 06/08/2025Rua Santa Ângela, 389397 E 407 ap 66Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19650,94% transferidoSFI · R$ 205 mil (64%)130 m²R$ 320.000—
- 04/08/2025Rua Santa Ângela, 389AP 131Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19650,83% transferidoConsórcio · R$ 259 mil (96%)130 m²R$ 270.000—
- 16/07/2025Rua Santa Ângela, 120CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 194957 m²R$ 520.000R$ 9.123/m²
- 03/07/2025Rua Santa Ângela, 433CasaResidência · construído em 1979106 m²R$ 450.000R$ 4.245/m²
- 30/07/2025Rua Santa Ângela, 70CasaResidência · construído em 198090 m²R$ 335.000R$ 3.722/m²
- 24/07/2025Rua Santa Ângela, 389397 E 407Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19650,93% transferido130 m²R$ 327.624—
- 31/07/2025Rua Santa Ângela, 389397 E 407Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19650,94% transferidoSFH · R$ 244 mil (75%)130 m²R$ 325.000—
- 31/07/2025Rua Santa Ângela, 389397 E 407Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19650,94% transferido130 m²R$ 2.901—
- 12/05/2025Rua Santa Ângela, 389397 E 407 ap 73Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19650,93% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)130 m²R$ 330.000—
- 29/05/2025Rua Santa Ângela, 389397 E 407Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19650,84% transferido130 m²R$ 254.180—
- 20/05/2025Rua Santa Ângela, 389397E407-AP. 32Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19650,83% transferidoMCMV · R$ 167 mil (76%)130 m²R$ 221.207—
- 10/04/2025Rua Santa Ângela, 389397 E 407Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19650,83% transferidoSFH · R$ 241 mil (86%)130 m²R$ 280.000—
- 04/04/2025Rua Santa Ângela, 389397 E 407 APTO 38Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19650,84% transferidoMCMV · R$ 198 mil (75%)130 m²R$ 264.000—
- 27/03/2025Rua Santa Ângela, 389APTO 88Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19650,94% transferidoSFH · R$ 212 mil (80%)130 m²R$ 265.000—
- 28/02/2025Rua Santa Ângela, 389397 E 407 ap 141Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19650,93% transferidoSFH · R$ 229 mil (67%)130 m²R$ 340.000—
- 13/02/2025Rua Santa Ângela, 389397 E 407 AP 92Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19650,94% transferidoSFH · R$ 239 mil (77%)130 m²R$ 310.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
82 de 141 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
19%
das compras e vendas
Outras transações
11
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 838/m² · 2 | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | R$ 1.444/m² · 3 | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | R$ 1.527/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | — | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | R$ 1.667/m² · 3 | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | R$ 3.085/m² · 2 | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | R$ 2.299/m² · 3 | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | R$ 2.872/m² · 4 | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | R$ 3.572/m² · 2 | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | R$ 4.929/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | — | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | R$ 3.020/m² · 1 | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | R$ 4.245/m² · 3 | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 838/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.444/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.527/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.085/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.299/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.872/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.572/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.929/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.020/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.245/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196910468%
- Anos 701812%
- Anos 80117,2%
- Anos 9074,6%
- 2010 em diante127,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 104 | 68% | R$ 28,5 mi |
| Anos 70 | 18 | 12% | R$ 7,1 mi |
| Anos 80 | 11 | 7,2% | R$ 3 mi |
| Anos 90 | 7 | 4,6% | R$ 1,6 mi |
| 2010 em diante | 12 | 7,9% | R$ 3,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5442%
- Minha Casa Minha Vida2519%
- Consórcio10,8%
- SFI, carteira hipotecária e outros21,5%
- Sem financiamento informado4837%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 54 | 42% | R$ 16,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 25 | 19% | R$ 7,1 mi |
| Consórcio | 1 | 0,8% | R$ 270 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 1,5% | R$ 645 mil |
| Sem financiamento informado | 48 | 37% | R$ 15,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda14193%
- Execuções, leilões e retomadas63,9%
- Operações societárias21,3%
- Partilhas e divisões10,7%
- Dação, permuta e outros onerosos21,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 141 | 93% | R$ 42,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 3,9% | R$ 635 mil |
| Operações societárias | 2 | 1,3% | R$ 598 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,7% | R$ 2.498 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,3% | R$ 107 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical95,9%
- Residencial horizontal12582%
- Comercial horizontal149,2%
- Barracão, oficina, armazém e indústria42,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 5,9% | R$ 2,7 mi |
| Residencial horizontal | 125 | 82% | R$ 34,8 mi |
| Comercial horizontal | 14 | 9,2% | R$ 4,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 2,6% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 402.389R$ 4.422/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Ângela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Loja | 1 | R$ 2.162/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 358 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 674 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 9.747/m² | R$ 556 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.107/m² | R$ 522 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 3.716/m² | R$ 888 mil |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 4.839/m² | R$ 798 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 3.550/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 6.335/m² | R$ 538 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.206/m² | R$ 426 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 971/m² | R$ 297 mil |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 3.299/m² | R$ 660 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 511 mil |
| Nº 311 | Outros | 1 | R$ 1.880/m² | R$ 635 mil |
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 3.753/m² | R$ 642 mil |
| Nº 372 | Loja | 1 | R$ 3.052/m² | R$ 793 mil |
| Nº 389 | Apartamento | 7 | R$ 5.075/m² | R$ 300 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 6.798/m² | R$ 462 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 4.536/m² | R$ 481 mil |
| Nº 436 | Casa | 2 | R$ 4.890/m² | R$ 442 mil |
| Nº 445 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.210/m² | R$ 722 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 3.512/m² | R$ 632 mil |
| Nº 566 | Loja | 1 | R$ 6.227/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 3.510/m² | R$ 404 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 3.712/m² | R$ 323 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 4.950/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 681 | Casa | 2 | R$ 4.106/m² | R$ 538 mil |
| Nº 778 | Loja | 1 | R$ 990/m² | R$ 406 mil |
| Nº 844 | Casa | 1 | R$ 5.541/m² | R$ 598 mil |
| Nº 922 | Casa | 1 | R$ 2.872/m² | R$ 431 mil |
| Nº 933 | Loja | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1017 | Casa | 1 | R$ 1.127/m² | R$ 212 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Ângela
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Ângela?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Santa Ângela é de R$ 5.075/m², 33% acima da mediana da Freguesia do Ó (R$ 3.810/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Ângela?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Santa Ângela vale cerca de R$ 284 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Ângela?
É o nº 389, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Ângela?
A Prefeitura registrou 152 compras e vendas na Rua Santa Ângela, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 107 nos últimos 3 anos, em 32 endereços diferentes.