Rua S Leonardo, 296 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (terreno, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.260/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.260/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 669 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.920/m²Unidade típica
R$ 861 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.260/m² – R$ 8.090/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.185/m²
Financiadas—
- 04/10/2021CasaResidência · construído em 1952157 m²R$ 500.000R$ 3.185/m²
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
360 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 79 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 331 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.393/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 300/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.266/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.299/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.185/m² · 1 | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.081/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.833/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.112/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 860.988R$ 4.920/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Leonardo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Loja | 1 | R$ 4.499/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 8.090/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 10.709/m² | R$ 643 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 2.644/m² | R$ 444 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 6.352/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 318 | Casa | 2 | R$ 3.061/m² | R$ 536 mil |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 4.270/m² | R$ 1 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 583/m² | R$ 292 mil |